Toelichting van de opleiding
COVID-19 kan invloed hebben op de cijfers. Lees meer op studiekeuze123.nl/corona. Vanaf 2022-2023 starten maximaal 400 studenten per jaar in verband met een numerus fixus.
Arbeidsmarkt
1,5 jaar na afstuderen
Werkloos
Werk op niveau
Opbouw
Hoe is de opleiding opgebouwd?Onderwijsvisie
Bij de opleidingen van Hogeschool Rotterdam voelt iedereen zich welkom en hoort iedereen erbij. Studenten en docenten kennen elkaar en weten elkaar te vinden. De docenten doen er alles aan om je te begeleiden bij je studie op een manier die bij jou past. Dit vraagt van jou betrokkenheid en een actieve inzet. Samen maken we het onderwijs.
Kenmerkend voor het onderwijs van Hogeschool Rotterdam is de aandacht voor:
- De kennisbasis van het beroep
- Handelen in de beroepspraktijk
- Je eigen professionele identiteit
Al deze elementen komen steeds aan bod tijdens de opleiding. Studenten (en medewerkers) hebben invloed op de manier waarop dit gebeurt in medezeggenschapsraden.
Bij de start van je studie ligt de nadruk op het ontwikkelen van kennis en vaardigheden, maar direct komt ook de praktijk aan bod. Je leert reële beroepsvraagstukken aan te pakken, in samenwerking met medestudenten, docenten, professionals uit de praktijk en praktijkgerichte onderzoekers. Eerst krijg je veel begeleiding van je docent, later neem je steeds meer het heft in eigen handen. Tijdens je studie leer je jezelf steeds beter kennen en ontdek je wat jouw unieke kwaliteiten zijn als beroepsbeoefenaar.
Het eerste jaar
De opleiding staat in het teken van drie uitstroomprofielen: Projectontwikkeling, Beleggen in vastgoed en Vastgoedmanagement. De eerste twee jaar van de opleiding maak je kennis met deze drie profielen, daardoor is de opleiding die eerste twee jaar breed van aard. In het eerste half jaar van je studie heb je naast theoriemodules (bijvoorbeeld recht, bouwkunde en bedrijfseconomie) een project dat gaat over de huisvesting van een organisatie. Er wordt een advies gegeven hoe de huisvesting geoptimaliseerd kan worden; passend bij de strategie, structuur en cultuur van de organisatie. Het tweede half jaar staat het project in het teken van een binnenstedelijke transformatie en projectontwikkelingsopgave.
Na het eerste jaar
In het tweede jaar begin je aan de hoofdfase van de studie. De diverse vakken en projecten staan wederom in het teken van de drie uitstroomprofielen. In de projecten staan onder meer het herbestemmen van gebouwen, stedelijke herstructurering en het beleggen in vastgoed centraal. Je integreert de vaardigheden die je hebt opgedaan bij het oplossen van een praktijksituatie en besteedt veel aandacht aan financiële aspecten. Daarnaast leer je onderzoek te doen naar management- en beleidsprocessen en beslissingen te nemen op basis van analyses.
Keuze en begeleiding
Keuze
Tijdens je opleiding kun je kiezen uit zo'n driehonderd (hogeschoolbrede) keuzevakken. Dit biedt de kans om over de grenzen van je eigen opleiding heen te kijken en om invulling te geven aan je specifieke leerbehoeften. Afhankelijk van je opleiding kun je zelf een stageplek uitzoeken. Via een minor in de hoofdfase van je studie kies je een bepaald profiel waarmee je jezelf kunt onderscheiden. Ook de afstudeeropdracht die je kiest, geeft een persoonlijke inkleuring aan je opleiding.
Begeleiding
Iedere student is uniek en heeft zijn eigen ideeën over wat hij in zijn studie wil bereiken. In onze begeleiding maken we je bewust van je capaciteiten, kansen en uitdagingen. Soms blijkt tijdens of al vóór de opleiding dat je moeite hebt met een bepaald vak. Dan is het nuttig je kennis hiervan bij te spijkeren. Als student krijg je een coach (docent) die je begeleidt en de studievoortgang in de gaten houdt. Ook kun je een peercoach krijgen: een ouderejaarsstudent die een jongerejaars begeleidt.
Studeren met een functiebeperking
Heb je een functiebeperking en heb je daarvoor aanpassingen of voorzieningen nodig, dan bieden we daarvoor verschillende mogelijkheden.
Stage lopen
In de eerste helft van het derde jaar krijg je de kans om vier maanden stage te lopen bij een bedrijf/organisatie.
Minors
In de laatste fase van je opleiding verdiep je je door middel van een minor in je vakgebied of verbreed je je kennis in een door jou gewenste richting.
Bij de minor Real Estate & Facility Management leer je kijken naar de wensen en behoeften vanuit de verschillende gebruikers op de diverse vastgoedmarkten. Vastgoed laat zich niet kenmerken door een standaard woning, kantoor of winkel. Elke gebruiker heeft specifieke eisen t.a.v. het gebruik van het door hem beoogde object. Dat heeft o.a. te maken met de bijzondere wensen die iedere individueel of groep heeft. Deze, in hoge mate aan verandering onderhevig zijn de individuele wensen, bepalen de gebruiks- én financiële waarden van vastgoedobjecten. Deze waarden zullen ook onderhevig zijn aan de veranderende marktomstandigheden. Het kopen van een woning is voor de meeste mensen de duurste aankoop uit hun leven. Bij zowel het aan-als verkoopproces spelen emoties een belangrijke rol. Als makelaar/taxateur dien je deze factoren achterwege te laten om je opdrachtgever zo optimaal mogelijk te adviseren. Als adviseur van één van deze partijen, speel je dan ook een zeer belangrijke rol waarbij jouw opdrachtgever mag verwachten dat jij over de specifieke kennis en knowhow beschikt om aan dit verwachtingspatroon te kunnen voldoen.
Fascinatie voor de gebouwde omgeving staat bovenaan het lijstje van redenen waarom je voor uitoefening van een beroep in de stadsontwikkeling kiest. De gebouwde omgeving omvat naast woningen en werkplekken in grote kantoorgebouwen ook voorzieningen als winkels, scholen en buurtcentra. Aspecten als veiligheid en bereikbaarheid spelen daarbij een zeer belangrijke rol. In een stad als Rotterdam heb je veel mogelijkheden om hierbij een rol te spelen. Diverse partijen hebben invloed op de gebouwde omgeving. Stadsontwikkeling behelst naast het ontwikkelen van vastgoed ook het aandragen van oplossingen voor thema’s als publieke ruimten, verdichting, klimaatadaptie, inclusiviteit, leefbaarheid en wijkverbeteringen. Het conceptvormingsproces staat in deze minor centraal, waarbij de stappen worden doorlopen die nodig zijn om te komen van een gebruikersvraag en initiatief tot een haalbaar concept.
“Wie betaalt, bepaalt”. Daarom is de rol van institutionele beleggers bij vastgoed zo belangrijk: vastgoed is namelijk wereldwijd de grootste beleggingscategorie (in geld). Binnen deze minor leren we je om vaardigheden te ontwikkelen om de juiste investeringsbeslissingen te nemen bij het beleggen in vastgoed. Na het volgen van de minor is de student in staat om als beginnend beroepsbeoefenaar vastgoedbeleggingsvraagstukken te analyseren, adviezen te geven en die met cijfers te onderbouwen, rendement-risicoprofielen van de belegging te bepalen en jaarverslagen van vastgoedfondsen te analyseren en prognoses te maken. Ook wordt er veel aandacht besteed aan de praktijk aan de hand van twee excursies en circa zes gastcolleges.
Technologische innovatie is een van de belangrijkste disruptieve ontwikkelingen in de economie van dit moment. Ook voor de gebouwde omgeving biedt technologie steeds meer kansen. Dat zien we dagelijks om ons heen op een website zoals Funda, maar ook meer achter de schermen in de backoffice van een makelaar of projectontwikkelaar. Bij de minor Vastgoed Tech kun je diepgaand inzicht verwerven in dit soort vraagstukken. Wij behandelen diverse onderwerpen waaronder: Smart Cities, Big Data, BIM, GIS, Artificial Intelligence, Virtual Reality et cetera. Verder leren we je om oog te houden voor de menselijke maat en je persoonlijke ethiek te ontwikkelen om zo je professionele effectiviteit te beïnvloeden. Na het volgen van de minor weet jij welke technologische trends en innovaties er spelen binnen de gebouwde omgeving en ben je in staat om als beginnend beroepsbeoefenaar o.a. professionele gesprekken te voeren in combinatie met de inzet van data, data te analyseren & te verwerken.
Student van andere hogeschool?
Ben je student bij een andere hogeschool en wil je een minor bij Hogeschool Rotterdam volgen? Bekijk je mogelijkheden op Kiesopmaat.nl. De minors van Hogeschool Rotterdam duren een half jaar (september - februari) en leveren 30 EC (studiepunten) op.
Afstuderen
De kennis en vaardigheden die je hebt opgedaan, kun je in de laatste helft van het vierde jaar inzetten in de praktijk. Dan voer je gedurende vijf maanden een praktijkgericht onderzoek uit voor een vastgoedgerelateerd bedrijf.
Internationale mogelijkheden
Als je een internationale carrière ambieert, dan bereidt de opleiding je hier ook op voor! In overleg met de opleiding kun je een deel van de opleiding in het buitenland doorbrengen, bijvoorbeeld tijdens je stageperiode.
Vakken
Een indicatie van de vakken die je kunt verwachtenOnderwijsperiode 1
-
Project: Huisvestingsmanagement
Project: Huisvestingsmanagement
In dit project maak je voor het eerst kennis met projectonderwijs.
Voor dit project ga je zelf op zoek naar een onderneming die je door middel van managementmodellen analyseert. Aan de hand van deze modellen geef je uiteindelijk een huisvestingsadvies. In onderwijsperiode 1 en 2 werk je aan dit project.
-
Inleiding vastgoed
Inleiding vastgoed
Dit is een inleidende module waarin je kennismaakt met de gehele vastgoedmarkt. Iedere les staat in het teken van een ander onderdeel van de vastgoedmarkt, veelal opgebouwd aan de hand van actuele gebeurtenissen. Zo komt vastgoedmanagement en huisvestingsmanagement aan bod. Daarnaast krijg je les over gebiedsontwikkeling, projectontwikkeling en beleggen in vastgoed.
In deze module leer je waar de vastgoedmarkt uit bestaat en ontdek je of deze sector bij je past. In de volgende modules en leerjaren worden de onderdelen verder verdiept.
-
Organisatie en Marketing
Organisatie en Marketing
Deze module is dé introductie in management. Het geeft inzicht in de beginselen van het plannen, organiseren en beheren van bedrijfsprocessen die nodig zijn om tot goede beslissingen te komen.
Wat zijn de taken, verantwoordelijkheden en bevoegdheden van de manager? Wat is de strategie van een onderneming? Wat is (vastgoed) marketing en hoe wordt dit gebruikt? Hoe worden organisaties ingericht en waarom? En hoe belangrijk is besluitvorming en hoe komt besluitvorming tot stand? Binnen deze module krijg je er antwoord op.
-
Informatievaardigheden
Informatievaardigheden
Op HBO niveau is het essentieel om te leren welke informatie je nodig hebt om tot een goede beslissing te komen. Deze vaardigheid zal door de toekomst steeds uitdagender worden, aangezien informatie in een steeds hoger tempo op ons afkomt. Het is daarom van belang dat we leren te erkennen welke informatie waardevol is en welke niet.
Tijdens deze module leer je hoe je gericht naar informatie kunt zoeken, hoe je informatie op kwaliteit beoordeeld en hoe je de gebruikte informatie verwerkt.
-
Bedrijfseconomie 1A
Bedrijfseconomie 1A
Zoals binnen elke bedrijfstak streven de meeste ondernemingen binnen de vastgoed naar winst. Daarnaast willen degenen die dat niet doen, de non-profit organisaties, in ieder geval budgetneutraal opereren. Daarom is het voor een manager binnen een vastgoedonderneming essentieel dat deze minimaal in staat is om als gesprekspartner te dienen met de vakspecialisten in de bedrijfseconomie en –administratie.
Deze module geeft een inleiding op de bedrijfseconomie waarop in modules later tijdens het curriculum wordt voortgebouwd. Tijdens deze module worden de verschillende ondernemingsvormen besproken, leer je hoe de financiële onderdelen van het ondernemingsplan opgesteld moeten worden en hoe je deze moet interpreteren. Tot slot wordt behandeld hoe je op basis van een ratioanalyse een oordeel kunt vormen over de financiële situatie van een onderneming.
-
SLC1: Studieloopbaancoaching
SLC1: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in jouw motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
-
Bijspijkeren Nederlands
Bijspijkeren Nederlands
Bij bijspijkeren Nederlands wordt gewerkt aan de vaardigheid in Nederlands, waarbij je wordt bijgespijkerd tot startniveau hoger onderwijs voor Nederlands.
De basiskennis wordt vooraf getoetst door middel van een instaptoets, mocht je deze toets niet halen dan dien je de bijspijkercursus te volgen.
-
Bijspijkeren wiskunde
Bijspijkeren wiskunde
De bijspijkercursus wiskunde is gericht op het creëren van een basis voor het uitvoeren van verschillende reken- en wiskundige sommen.
Jouw niveau wordt vooraf getoetst tijdens de selectieprocedure (numerus fixus), mocht je deze toets niet halen dan dien je de bijspijkercursus te volgen.
Onderwijsperiode 2
-
Project: Huisvestingsmanagement
Project: Huisvestingsmanagement
In dit project maak je voor het eerst kennis met projectonderwijs.
Voor dit project ga je zelf op zoek naar een onderneming die je door middel van managementmodellen analyseert. Aan de hand van deze modellen geef je uiteindelijk een huisvestingsadvies. In onderwijsperiode 1 en 2 werk je aan dit project.
-
Vastgoedeconomie 1
Vastgoedeconomie 1
Deze module is een kennismaking met economische begrippen, waarbij zo veel mogelijk de link met vastgoed wordt gelegd.
Voor iedereen die werkzaam is in de vastgoedsector, is enige kennis van de algemene economie namelijk onmisbaar. De huizenmarkt, maar ook de bedrijfsonroerendgoedmarkt is in sterke mate afhankelijk van economische ontwikkelingen. Inkomensontwikkeling, vraag en aanbod, renteontwikkelingen op de hypotheekmarkt… het zijn allemaal voorbeelden van belangrijke zaken waarmee de vastgoedprofessional in aanraking komt.
-
Inleiding recht
Inleiding recht
Als je later als vastgoed professional in het bedrijfsleven werkzaam bent, krijg je altijd te maken met situaties waar juridische problemen moeten worden opgelost of liever nog, moeten worden voorkomen. In de vastgoedsector spelen zowel publiekrechtelijke als privaatrechtelijke aspecten een belangrijke rol.
Deze module geeft inzicht in de relevante wet- en regelgeving die van belang is voor de (toekomstige) vastgoed professional. In de module wordt behalve op privaatrecht (goederenrecht, verbintenissenrecht en burgerlijk procesrecht) ook ingegaan op het publiekrecht (staatsrecht en bestuurs(proces)recht). Van de relevante wet en regelgeving worden alleen de hoofdzaken beknopt en overzichtelijk aangeboden. In het tweede jaar zul je bij de modules Privaat- en Publiekrecht uitgebreider op enkele onderdelen van het recht ingaan.
-
Bouwkunde 1
Bouwkunde 1
In de vastgoedsector moet je bouwkundige kennis hebben om kunnen te communiceren met ontwikkelaars, architecten, aannemers, installateurs en adviseurs.
Na deze module is je inzicht in de architectuurgeschiedenis, het bouwproces én de juridische en financiële achtergronden vergroot en heb je kennis van bouwkundige tekeningen. Je krijg inzicht in de mogelijke bouwkundige keuzes tijdens het ontwerpproces en de invloed daarvan op het gebruik, het comfort, de levensduur en de waarde van het gebouw. Hiervoor gebruik je de opgedane kennis van gangbare materialen, installaties en bouwmethoden om de kwaliteit van een vastgoedobject te bepalen.
-
Communicatieve vaardigheden 1
Communicatieve vaardigheden 1
Commercieel schrijven en presenteren vormen binnen de beroepspraktijk van de vastgoedsector een essentieel onderdeel van je werkzaamheden.
Vastgoedorganisaties zoals projectontwikkelaars, beleggers en huisvestingsadviseurs, hebben tegenwoordig meer dan ooit behoefte aan deskundigheid op het gebied van communicatieve vaardigheden. Tijdens deze module leer je een commerciële schrijfstijl aan en leer je presenteren.
-
SLC1: Studieloopbaancoaching
SLC1: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in je motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
-
Bijspijkeren Engels
Bijspijkeren Engels
De bijspijkercursus Engels is gericht op het creëren van een basis voor het uitvoeren van taken in een omgeving met veel internationale contacten. Communiceren in het Engels zonder hinderlijke grammaticale fouten is belangrijk tijdens de uitvoering van professionele taken in een internationaal georiënteerde omgeving.
Deze module heeft als doel je op een startniveau (B2 gemeenschappelijk Europees Referentiekader) te laten komen dat vereist is voor het volgen van reguliere modules zoals Business English en Fluency, het lezen van Engelse vakliteratuur en voor projecten, waarbij het gesproken en geschreven Engels een rol speelt. Aan de hand van een instaptoets wordt bepaald of je verplicht deelneemt aan deze module.
-
Hogeschoolbrede keuzevakken
Hogeschoolbrede keuzevakken
Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te kiezen.
Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten in jaar 1 te behalen en 4 punten in jaar 2 die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.
Onderwijsperiode 3
-
Project: Projectontwikkeling
Project: Projectontwikkeling
Dit project is je eerste praktijkcasus. De opdracht is geformuleerd door één van de contacten (projectontwikkelaar) uit het beroepenveld.
In de casus komen alle facetten van projectontwikkeling voor en zie je door de opdracht wat het vak behelst. Het doel is dat je een advies geeft aan de directie van een projectontwikkelaar, waar de verschillende analyses (demografisch, beleid en juridisch, behoefte, SWOT, haalbaarheid) in zijn opgenomen.
-
Methoden en technieken
Methoden en technieken
Als potentieel vastgoedspecialist krijg je in de toekomst te maken met diverse casussen die opgelost dienen te worden. Dit betekent dat je onderzoek moet dan naar de casus.
In deze module worden alle belangrijke aspecten bij het doen van (vastgoed-gerelateerd) onderzoek behandeld. Dit vak dient tevens als input voor de onderzoeksprojecten en de afstudeeropdracht die in de latere jaren aan bod komen.
-
Bedrijfseconomie 1B
Bedrijfseconomie 1B
Deze module hangt samen met module Bedrijfseconomie 1A. Ook deze module geeft een inleiding op de bedrijfseconomie waarop in modules later tijdens het curriculum wordt voortgebouwd.
Binnen deze module worden het Nederlandse belastingstelsel, kostprijsberekeningen en de basisbeginselen van het economisch rekenen in Excel behandeld. De opgedane kennis en vaardigheden zijn essentieel voor de bedrijfseconomische modules in leerjaar 2.
-
Inleiding projectontwikkeling
Inleiding projectontwikkeling
Projectontwikkeling is een complex maar ook een heel mooi vak. Als projectontwikkelaar draag je bijvoorbeeld bij aan het ontwikkelen van huizen waar mensen prettig wonen, een fijne werkplek of een verzorgingshuis of ziekenhuis.
In deze module word je meegenomen in alle fases van projectontwikkeling en maak je kennis met de basiselementen en principes van projectontwikkeling. Je krijgt zicht op met wie een projectontwikkelaar allemaal moet samenwerken en tevens leer je hoe je kunt berekenen of een ontwikkelplan financieel haalbaar is.
-
SLC1: Studieloopbaancoaching
SLC1: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleid d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in je motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
-
Hogeschoolbrede keuzevakken
Hogeschoolbrede keuzevakken
Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te volgen.
Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten per jaar te behalen die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.
Onderwijsperiode 4
-
Project: Projectontwikkeling
Project: Projectontwikkeling
Dit project is je eerste praktijkcasus. De opdracht is geformuleerd door één van de contacten (projectontwikkelaar) uit het beroepenveld.
In de casus komen alle facetten van projectontwikkeling voor en zie je door de opdracht wat het vak behelst. Het doel is dat je een advies geeft aan de directie van een projectontwikkelaar, waar de verschillende analyses (demografisch, beleid en juridisch, behoefte, SWOT, haalbaarheid) in zijn opgenomen.
-
Huis en Hypotheek
Huis en Hypotheek
Je wilt graag verhuizen maar wordt dit dan een koopwoning of een huurwoning? Bestaande bouw of nieuwbouw? Hoe gaat het proces van aan- en verkopen van een woning? En welke rol speelt de makelaar daar in? Als vastgoedprofessional is het belangrijk om te weten welke financiële mogelijkheden de klant heeft en hoe het gehele aan- en verkoopproces er uit ziet. Daarom word je tijdens deze module door de gehele klantreis meegenomen.
Je leert wat de taken zijn van de aan- en verkoopmakelaar, hoe de maximale leencapaciteit berekent moet worden en welke fiscale regelgeving komt kijken bij het aankopen van een huis.
-
Bouwkunde 2
Bouwkunde 2
Na deze module kun je bestaand vastgoed herbestemmen en de (bouwkundige, juridische en financiële) haalbaarheid daarvan bepalen. Allereerst leer je een globale inschatting te maken van kwaliteit (conditie) van het gebouw. Je leert van de voornaamste categorieën bouwgebreken de gangbare oorzaken te benoemen en globaal enkele oplossingen hiervoor aan te dragen.
Je kunt na de module de belangrijkste bouwkundige en ruimtelijk/functionele knelpunten benoemen. Tevens kun je de belangrijkste bouwregelgeving en globaal de financiële achtergronden bij herbestemming benoemen. Aan de hand van onder andere de bouwkundige staat van een gebouw bepaal je de haalbaarheid bij herbestemming. Om deze haalbaarheid mede te kunnen bepalen is een basiskennis van installaties en bouwfysica onmisbaar.
-
Statistiek
Statistiek
Binnen de vastgoedwereld worden veel besluiten en beslissingen pas genomen nadat voldoende gegevens over het betreffende onderwerp zijn verzameld, onderzocht en geanalyseerd.
Statistische methoden zijn er om op een zinnige manier met deze gegevens om te gaan en beleid en beslissingen op basis van deze gegevens op een goede manier te ondersteunen. Het is dan ook van belang om statistische resultaten op een juiste wijze te kunnen interpreteren. Regelmatig zijn gegevens niet direct voorhanden en/of moeten deze eerst via statistische procedures bewerkt worden alvorens er conclusies uit getrokken kunnen worden. Binnen deze module wordt in ruime mate aandacht geschonken aan het proces om van ruwe data tot statistisch juist onderbouwde conclusies te komen.
-
Real Estate English 1
Real Estate English 1
Engels is de internationale voertaal in het bedrijfsleven. Wie wil participeren in het internationale bedrijfsleven zal daarom vaardig in het Engels moeten kunnen communiceren.
In deze module wordt aandacht besteed aan basiskennis vastgoed Engels om zo mee te kunnen doen in de internationale vastgoedwereld. Hierbij word je getraind in het lezen, begrijpen van vakliteratuur en het uiten van ideeën in het Engels. Daarnaast werk je aan het vergroten van je idioomkennis en in het adequaat beantwoorden van vragen in het Engels.
-
SLC1: Studieloopbaancoaching
SLC1: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt d.m.v. individuele gesprekken en klassikale lessen waarbij stilgestaan wordt bij de volgende thema’s: professioneel handelen, beroepsoriëntatie en studentenwelzijn. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het eerste studiejaar een goed inzicht hebt in je motivatie en persoonlijke kenmerken en ben je zeker van je opleidingskeuze.
-
Hogeschoolbrede keuzevakken
Hogeschoolbrede keuzevakken
Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te volgen.
Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten per jaar te behalen die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.
Onderwijsperiode 1
-
Project: De toekomstige stad
Project: De toekomstige stad
Tijdens het project ‘De toekomstbestendige stad’ ga je aan de slag met de ontwikkeling van een wijk in Rotterdam-Zuid. De stad is aan het veranderen en staat continue onder invloed van allerlei nieuwe ontwikkelingen die de leefbaarheid van de stad beïnvloeden. De stad en het vastgoed kunnen hierbij niet losgezien worden van hun indirecte en directe omgeving. Om onze steden binnen dit spanningsveld voor te bereiden op de toekomst staan we voor een flink aantal uitdagingen. Hoe gaan we bijvoorbeeld om met klimaatverandering? En wat betekent de vergrijzing voor de leefbaarheid van onze steden? Hoe zorgen we voor voldoende betaalbare woningen? Hoe ontwikkelen we steden en vastgoed natuurinclusief? Wat betekent de energietransitie voor vastgoed en zijn bewoners? Hoe houden we Rotterdam Zuid leefbaar en toegankelijk? Met deze en nog veel meer andere uitdagingen ga je aan de slag bij dit project. Hierbij ligt niet alleen de focus op de fysieke omgeving van de stad, maar ook op de sociale omgeving aangezien deze nauw samenhangt met de mensen in de wijk en hoe zij samenleven.
Aan de hand van de gesignaleerde uitdagingen, verbeterpunten en problemen maakt de studente samen met zijn groep een visie voor een toekomstbestendige ontwikkeling van de wijk en vertaal je deze in uitgangspunten en een ontwerp dat zowel financiële als ook maatschappelijk voldoende meerwaarde realiseert. Kortom hoe zie jij de toekomst van Rotterdam-Zuid?
-
Taxeren van vastgoed
Taxeren van vastgoed
Deze module is de eerste module taxeren van de opleiding en gelijk een grote sprong in het diepe. Je gaat tijdens deze module kijken naar een Taxatierapport Wonen en BV (bedrijfsmatig vastgoed). Alle spannende en leuke elementen uit deze twee verschillende taxatierapporten komen langs. Er is bijzondere aandacht voor elementen als: de taxateur, de markt, een SWOT, referenties, taxatiemethoden, etc.
Je bekijkt het taxatierapport als taxateur en je gaat daarnaast ook letterlijk zelf als taxateur de straat op. Je gaat namelijk zelf een opname doen! Alle uitdagingen die een taxateur tegenkomt, ga jij ook ervaren.
Je stelt zelf een taxatierapport op, zowel elementen die je tegenkomt bij wonen als bij bedrijfsmatig vastgoed komen langs. De kroon op het harde werk.Deze module kan worden gezien als de voorloper van het onderdeel taxeren binnen het project Real estate management and investment in leerjaar 3.
-
Business Writing 1
Business Writing 1
Het onderwerp van deze module is schriftelijk communiceren in het Engels. Je houdt je bezig met het schrijven van zakelijke correspondentie en een persoonlijke sollicitatiebrief met CV in correct Engels.
In deze module leer je de juiste structuur en lay-out te gebruiken in Engelse zakelijke correspondentie en aandacht te besteden aan correct taalgebruik, spelling en grammatica. Daarnaast leert je de juiste argumenten, stijl en toon toe te passen op basis van een analyse van situatie, doel en doelgroep.
-
SLC2: Studieloopbaancoaching
SLC2: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt door middel van één-op-één gesprekken en klassikale lessen. Tijdens de gesprekken worden aandachtspunten en succesfactoren van jouw ontwikkeling behandeld en daaruit conclusies getrokken over de verdere studieactiviteiten. Tijdens de klassikale lessen wordt stilgestaan bij de volgende thema’s: talentontwikkeling, samenwerken, welzijn, studievaardigheden, zelfreflectie en sollicitatie- en LinkedIn training. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het tweede jaar goed inzicht hebt in eigen kwaliteiten, talenten en (studie)vaardigheden met het oog op het vinden van een passende stageplek voor jaar 3.
Onderwijsperiode 2
-
Project: De toekomstige stad
Project: De toekomstige stad
Tijdens het project ‘De toekomstbestendige stad’ ga je aan de slag met de ontwikkeling van een wijk in Rotterdam-Zuid. De stad is aan het veranderen en staat continue onder invloed van allerlei nieuwe ontwikkelingen die de leefbaarheid van de stad beïnvloeden. De stad en het vastgoed kunnen hierbij niet losgezien worden van hun indirecte en directe omgeving. Om onze steden binnen dit spanningsveld voor te bereiden op de toekomst staan we voor een flink aantal uitdagingen. Hoe gaan we bijvoorbeeld om met klimaatverandering? En wat betekent de vergrijzing voor de leefbaarheid van onze steden? Hoe zorgen we voor voldoende betaalbare woningen? Hoe ontwikkelen we steden en vastgoed natuurinclusief? Wat betekent de energietransitie voor vastgoed en zijn bewoners? Hoe houden we Rotterdam Zuid leefbaar en toegankelijk? Met deze en nog veel meer andere uitdagingen ga je aan de slag bij dit project. Hierbij ligt niet alleen de focus op de fysieke omgeving van de stad, maar ook op de sociale omgeving aangezien deze nauw samenhangt met de mensen in de wijk en hoe zij samenleven.
Aan de hand van de gesignaleerde uitdagingen, verbeterpunten en problemen maakt de studente samen met zijn groep een visie voor een toekomstbestendige ontwikkeling van de wijk en vertaal je deze in uitgangspunten en een ontwerp dat zowel financiële als ook maatschappelijk voldoende meerwaarde realiseert. Kortom hoe zie jij de toekomst van Rotterdam-Zuid?
-
Investeringsselectie
Investeringsselectie
Binnen elke onderneming worden investeringen gedaan met als doel hier in de toekomst een bepaald rendement op te halen, zo ook binnen vastgoed ondernemingen. Voordat over wordt gegaan tot een investering moet er eerst bepaald worden of een investering wel het vereiste rendement behaald. Een onderneming moet niet alleen kijken naar het rendement van een investering, maar ook naar de risico’s die deze met zich meebrengt.
Binnen de module wordt ingegaan op verschillende methoden van investeringsselectie, zoals terugverdientijd en netto contante waarde. Hiermee samenhangend wordt er aandacht besteed aan statistische technieken die gebruikt kunnen worden om de risico’s van investeringsprojecten te kwantificeren. Ook wordt er aandacht besteed aan de verschillende soorten kasstromen die een vastgoedbelegging met zich mee brengt en hoe op basis van deze kasstromen binnen de vastgoedbranche beslissingen worden genomen over investeringen en desinvesteringen.
-
Real Estate English - Fluency
Real Estate English - Fluency
Engels is de internationale voertaal in het bedrijfsleven. Ook bij de in Nederland gevestigde internationaal opererende vastgoedondernemingen zoals CBRE is de voertaal Engels. Daarnaast is veel vakliteratuur in het Engels geschreven. Ook is er de laatste jaren een behoorlijke instroom aan expats geweest in Nederland, deze te woord kunnen staan in het Engels is een pré. Wie wil participeren in het internationale bedrijfsleven zal daarom adequaat in de Engelse taal moeten kunnen communiceren, zowel mondeling als schriftelijk.
De focus binnen deze module ligt op mondelinge vaardigheden in het Engels, zoals presenteren en solliciteren. Je moet daarnaast actief deel kunnen nemen aan discussies en/of vergaderingen in correct Engels.
In deze module geef je een presentatie in correct Engels over een vastgoed gerelateerd onderwerp en participeert actief in een aantal discussies en/of rollenspelen, waaronder een sollicitatie rollenspel. -
SLC2: Studieloopbaancoaching
SLC2: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt door middel van individuele gesprekken en klassikale lessen. Tijdens de gesprekken worden aandachtspunten en succesfactoren van jouw ontwikkeling behandeld en daaruit conclusies getrokken over de verdere studieactiviteiten. Tijdens de klassikale lessen wordt stilgestaan bij de volgende thema’s: talentontwikkeling, samenwerken, welzijn, studievaardigheden, zelfreflectie en sollicitatie- en LinkedIn training. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het tweede jaar goed inzicht hebt in eigen kwaliteiten, talenten en (studie)vaardigheden met het oog op het vinden van een passende stageplek voor jaar 3.
Onderwijsperiode 3
-
Project : Beleggen
Project : Beleggen
De afgelopen jaren zijn er steeds meer mogelijkheden om te beleggen in vastgoed, maar worden er ook beperkingen opgelegd. De vraag van beleggers naar mogelijkheden om in vastgoed te beleggen is hier sterk van afhankelijk.
In dit project ga je een vastgoedbelegger een passend beleggingsadvies geven. Om dit succesvol te doen is uitgebreid onderzoek nodig. Zowel van de markt van beleggers, de diverse deelmarkten op het gebied van vastgoed als van de markt van beleggingsobjecten. Daarnaast is kennis nodig van actuele economische en marktontwikkelingen, rendement/risicoverhoudingen van vastgoedmarkten en inzicht in de risicoprofielen van beleggers.
-
Inleiding beleggen in vastgoed
Inleiding beleggen in vastgoed
Binnen de vastgoedwereld wordt gewerkt met projecten die grote investeringen vragen, regelmatig oplopend tot tientallen of honderden miljoenen. De investeerders in deze projecten doen dat natuurlijk niet voor niets, zij willen op hun investering wel een bepaald rendement behalen.
In deze inleidende module leer je hoe het vastgoedbeleggingsproces in elkaar zit, wat de kenmerken zijn van de verschillende vastgoedmarkten en leer je hoe je met behulp van kasstroomanalyses uitspraken kunt doen over verwachte en gerealiseerde rendementen. Je leert verschillende bedrijfseconomische methoden en begrippen, waarmee in de vastgoedwereld analyses worden uitgevoerd ten aanzien van vastgoedobjecten en –portefeuilles. Op basis hiervan kun je dan een goed onderbouwd oordeel geven over aankoop- en verkoopbeslissingen met betrekking tot vastgoedobjecten. Daarnaast leer je welke vormen van financiering mogelijk zijn en wat de voor- en nadelen en de kosten hiervan zijn.
-
Bouwkunde 3
Bouwkunde 3
Deze module geeft de theoretische basis voor de bouwkundige kennis die een vastgoedprofessional nodig heeft op het gebied van het lezen en begrijpen van bouwkundige tekeningen.
Na deze module is je inzicht in het bouwproces en je kennis van bouwkundige tekeningen vergroot. Je kan bouwkundige tekeningen lezen en begrijpt welke soort tekeningen bij welke fase hoort. Ook kan je een bestek lezen en begrijpen.
-
Privaatrecht
Privaatrecht
Waar je bij de module Inleiding Recht kort kennis hebt gemaakt met verschillende rechtsgebieden, gaat deze module specifiek in op het privaatrecht.
Als vastgoed professional is het belangrijk dat de grote lijnen van het goederen- en verbintenissenrecht kent. Het goederenrecht gaat bijvoorbeeld over eigendom en over hoe je eigendom overdraagt. Maar ook ga je leren welke beperkte rechten er zijn en wat bijvoorbeeld een appartementsrecht is. Vervolgens komt het verbintenissenrecht aan bod. Hoe komt een koopovereenkomst tot stand? Wat is er in de wet geregeld over de huurovereenkomst? Soms ontstaat een verbintenis uit de wet, bijvoorbeeld als je aansprakelijk bent voor een onrechtmatige daad. Stel, er is schade ontstaan door afgewaaide dakpannen. Wie is er dan aansprakelijk? Allemaal onderwerpen die in het dagelijks leven een rol kunnen spelen, maar zeker ook in de vastgoedwereld.
-
Business Writing 2
Business Writing 2
Engels is de internationale voertaal in het bedrijfsleven. Ook bij de in Nederland gevestigde internationaal opererende vastgoedondernemingen is de voertaal Engels. Daarnaast is veel vakliteratuur in het Engels geschreven. Wie wil participeren in het internationale bedrijfsleven zal daarom adequaat in de Engelse taal moeten kunnen communiceren, zowel mondeling als schriftelijk.
Deze module heeft als doel de schriftelijke vaardigheden van de student te verbeteren, door het schrijven van een essay en elkaar te helpen met het schrijfproces.
In deze module wordt er verder gewerkt aan de schriftelijke vaardigheden van de student. Naast het schrijven van korte berichten in professioneel Engels, die elkaar in de vorm van peer-feedback helpen met het schrijfproces van een essay, moet er als hoofdopdracht een langer professioneel stuk, een essay in het Engels met een goedgekeurd vastgoedonderwerp, geschreven worden.
-
SLC2: Studieloopbaancoaching
SLC2: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt door middel van individuele gesprekken en klassikale lessen. Tijdens de gesprekken worden aandachtspunten en succesfactoren van jouw ontwikkeling behandeld en daaruit conclusies getrokken over de verdere studieactiviteiten. Tijdens de klassikale lessen wordt stilgestaan bij de volgende thema’s: talentontwikkeling, samenwerken, welzijn, studievaardigheden, zelfreflectie en sollicitatie- en LinkedIn training. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het tweede jaar goed inzicht hebt in eigen kwaliteiten, talenten en (studie)vaardigheden met het oog op het vinden van een passende stageplek voor jaar 3.
-
Hogeschoolbrede keuzevakken
Hogeschoolbrede keuzevakken
Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te volgen.
Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten per jaar te behalen die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.
Onderwijsperiode 4
-
Project : Beleggen
Project : Beleggen
De afgelopen jaren zijn er steeds meer mogelijkheden om te beleggen in vastgoed, maar worden er ook beperkingen opgelegd. De vraag van beleggers naar mogelijkheden om in vastgoed te beleggen is hier sterk van afhankelijk.
In dit project ga je een vastgoedbelegger een passend beleggingsadvies geven. Om dit succesvol te doen is uitgebreid onderzoek nodig. Zowel van de markt van beleggers, de diverse deelmarkten op het gebied van vastgoed als van de markt van beleggingsobjecten. Daarnaast is kennis nodig van actuele economische en marktontwikkelingen, rendement/risicoverhoudingen van vastgoedmarkten en inzicht in de risicoprofielen van beleggers.
-
Bedrijfseconomie 2
Bedrijfseconomie 2
Zoals binnen elke onderneming is het ook bij vastgoedondernemingen van groot belang om een goed overzicht te hebben over de kasstromen van de onderneming. Hoeveel geld komt er binnen, hoeveel gaat er uit, wat zijn de kosten en opbrengsten en welke invloed heeft dit op de liquiditeitspositie en de winst van de onderneming?
Binnen deze module leer je verschillende technieken om de kaspositie van een onderneming in kaart te brengen, te plannen en te optimaliseren. Daarnaast worden een aantal methoden behandeld die gebruikt kunnen worden om korte termijn beslissingen binnen een onderneming te onderbouwen. De planning en beheersing van de kasstromen van een onderneming zal behandeld worden aan de hand van een omvangrijk masterbudget.
-
Publiekrecht
Publiekrecht
Als vastgoedprofessional is het belangrijk dat je kennis hebt van het omgevingsrecht. Hierin is bijvoorbeeld geregeld bij wie je een vergunning moet aanvragen om een woning te bouwen. Of hoe een bestemmingsplan/omgevingsplan kan worden gewijzigd. Ondanks dat de nieuwe Omgevingswet nog niet in werking is getreden, gaan we ervan uit dat dit uiteindelijk wel gaat gebeuren.
Je maakt daarom bij deze module al kennis met de nieuwe Omgevingswet. Ook kijken we kort naar het huidige omgevingsrecht. Om dit allemaal goed te kunnen begrijpen, start de module Publiekrecht met enkele lessen over het algemene bestuursrecht.
-
SLC23: Communicatieve vaardigheden 3
SLC23: Communicatieve vaardigheden 3
Als vastgoedprofessional werk je vaak ‘als een spin in het web’ van allerlei stakeholders en partijen.
Binnen deze module leer je wat jouw kwaliteiten zijn en hoe je effectief kunt samenwerken met verschillende persoonlijkheden.
-
SLC2: Studieloopbaancoaching
SLC2: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en op het begeleiden van de student met zijn studie, studievoortgang en professionele ontwikkeling.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt door middel van individuele gesprekken en klassikale lessen. Tijdens de gesprekken worden aandachtspunten en succesfactoren van de ontwikkeling van de student behandelt en daaruit conclusies getrokken over de verdere studieactiviteiten. Tijdens de klassikale lessen wordt stilgestaan bij de volgende thema’s: talentontwikkeling, samenwerken, welzijn, studievaardigheden, zelfreflectie en sollicitatie- en LinkedIn training. Aan deze thema’s zijn verschillende opdrachten gekoppeld waardoor je na het tweede jaar goed inzicht hebt in eigen kwaliteiten, talenten en (studie)vaardigheden met het oog op het vinden van een passende stageplek voor jaar 3
-
Hogeschoolbrede keuzevakken
Hogeschoolbrede keuzevakken
Je hebt als student de mogelijkheid om hogeschoolbreed, vakken naar keuze te volgen.
Je hebt de keuze uit circa 350 keuzevakken die aangeboden worden binnen de hogeschool. In jaar 1 en 2 heb je ruimte in je rooster om deze vakken te volgen. Je dient totaal 6 punten per jaar te behalen die vrij in te delen zijn. Dit houdt in dan je meer dan 6 punten per jaar mag halen om eerder klaar te zijn met je keuzeruimte.
Onderwijsperiode 1/2
-
Stage
Stage
De eerste twee jaar van je opleiding heb je een goed beeld gekregen van de verschillende facetten van je toekomstige beroep, zowel in theorie als praktijk. Daardoor ben je nu in staat aan de slag te gaan bij een vastgoedorganisatie. Tijdens de derdejaars stage werk je gedurende 2 onderwijsperioden betrekkelijk zelfstandig. Dat wil zeggen dat je onder regelmatige begeleiding van een beroepsbeoefenaar zelfstandig werkt aan het uitvoeren van diverse reguliere (beroeps)taken in het bedrijf.
Van groot belang tijdens de derdejaars stage is dat je leert hoe het bedrijf als geheel functioneert en hoe de verschillende processen die relevant zijn voor het beroep worden bestuurd en op elkaar worden afgestemd.
Onderwijsperiode 2/3
Onderwijsperiode 3/4
-
Multidisciplinary Challenge
Multidisciplinary Challenge
De multidisciplinary challenge (MDC) is het derdejaars project waarbij je samen met studenten van andere IGO-opleidingen een team vormt.
Tijdens de multidisciplinary challenge werk je samen met studenten van verschillende opleidingen (disciplines) binnen IGO (Civiele Techniek, Bouwkunde, Facility Management, Watermanagement, Logistiek en Ruimtelijke Ordening) en doe je op deze manier ervaring op in een multidisciplinaire leeromgeving. Jouw ontwikkeling hierin is belangrijk, zodat jij voorbereid bent op de ontwikkelingen in de beroepspraktijk die steeds meer vragen om een multidisciplinaire aanpak. Bij de multidisciplinary challenge maak je een start met multidisciplinair samenwerken!
Bij MDC werk je voor en bij de opdrachtgever, meestal een bedrijf en soms een gemeente of kenniscentrum. De opdrachten zijn altijd uitdagend. Je werkt 2 weken full time aan de opdracht en rond de opdracht af met een presentatie.
-
Externe verslaglegging
Externe verslaglegging
Voor ondernemingen die een rechtspersoon zijn, bestaat de publicatieplicht van een jaarverslag. In dit jaarverslag doet de onderneming verslag van hoe de business het afgelopen jaar, onder andere financieel, verlopen is en wat de toekomstvisie is voor de komende jaren. Dit geldt dus ook voor vastgoedondernemingen, zoals vastgoedbeleggingsinstellingen en woningcorporaties. Om de financiële situatie, bijvoorbeeld de prestaties van de onderneming te kunnen beoordelen, is het van belang om te weten uit welke onderdelen een jaarverslag bestaat, welke informatie wordt verstrekt en hoe die informatie geïnterpreteerd kan worden, ook in relatie tot financieringsaspecten en de beheersing van de risico’s daarvan.
Gedurende deze module word je wegwijs gemaakt in het lezen en het interpreteren van de informatie in een jaarverslag; het accent ligt op het financiële onderdeel van het jaarverslag: de jaarrekening. Hierbij wordt ook stil gestaan bij de betekenis van de budgettering voor de financiële sturing en de financiële verantwoording van een onderneming. Aan de orde komen onderdelen als matching, winsttoerekening aan projecten, voorraadwaardering (FIFO, LIFO, GIP), consolideren, kasstroomanalyse op basis van de indirecte en directe methode, categorale en functionele resultatenrekening, Balanced Score Card en bijzondere waardevermindering.
-
Onderzoeksvaardigheden 2
Onderzoeksvaardigheden 2
Als je aan het afstudeertraject begint, is het belangrijk dat je in staat bent om zelfstandig onderzoek te doen. Dit betekent o.a. dat je een weloverwogen keuze kunt maken tussen een kwalitatief en/of een kwantitatief onderzoek en dat je weet welke technieken gebruikt kunnen of moeten worden om (een deel van) de onderzoeksvraag te beantwoorden.
Waar Onderzoeksvaardigheden 1 zich vooral richt op kwalitatieve onderzoeksmethodes, staat deze cursus vooral in het teken van kwantitatief onderzoek. Binnen deze cursus wordt o.a. ingegaan op het onderwerp toetsen en welke toetsen beschikbaar zijn als je de relatie tussen twee factoren wil bepalen of verschillen wil aantonen.
-
Management en Ethiek
Management en Ethiek
Deze module brengt twee onderdelen bij elkaar die nauw aan elkaar verwant zijn: Management (vaardigheden) en Ethiek.
Die verwantschap komt van twee kanten. Enerzijds is management aan ethiek verbonden omdat de manier waarop organisaties, afdelingen, processen en mensen aangestuurd worden, vaak gestoeld is op een compleet stelsel van gedachten, denkbeelden, normen en waarden over wat goed en fout is om te doen in een bepaalde situatie. Anderzijds is ethiek aan management verbonden omdat het de uitgangspunten in denken en handelen vorm en richting geeft. Bepaalt (bedrijfs- of management-) ethiek daarmee de handelwijze van de manager of bepaalt de managementgedachte daarmee wat ethisch is of onethisch? De bedoeling is dat je daar zelf een (kritisch) oordeel over vormt en verwoordt.
-
Fiscaal recht
Fiscaal recht
Fiscale kennis wordt door de verschillende partijen in de vastgoedwereld als een steeds grotere pré ervaren. Veel transacties of besluiten hebben een fiscale component in zich en worden hier in meer of mindere mate door gestuurd.
De doelstelling van deze module is om je vertrouwt te maken met de juridische begrippen en het trainen van vaardigheden die onmisbaar zijn bij het kunnen oplossen van fiscaal juridische vraagstukken op het gebied van vastgoed. De nadruk van deze module ligt op verdiepende kennis van de fiscale wet- en regelgeving en de praktische toepassing daarvan.
-
Actuele vastgoedeconomie
Actuele vastgoedeconomie
De module is een verdieping op vastgoedeconomie 1, die in het eerste jaar gevolg wordt. In deze module verkrijg je diepgaand inzicht in de invloed van macro economische variabelen op de resultaten van Nederlandse (vastgoed)ondernemingen. Onderwerpen zijn de structuur van de Nederlandse economie, de indeling in sectoren en bedrijfstakken, de exportoriëntatie en de technische ontwikkeling. Daarnaast worden ook maatschappelijke uitdagingen besproken, zoals de groeiende ongelijkheid en in hoeverre BBP een goede maatstaf is voor welvaart.
Je bestudeert de actuele economische effecten van inflatie, de conjunctuur, economische groei en rente op de vastgoedmarkt. De module kent daarnaast een verdieping op het gebied van het afdekken van risico’s op het gebied van rente en wisselkoersen door middel van derivaten.
-
SLC3: Communicatieve vaardigheden 4
SLC3: Communicatieve vaardigheden 4
In deze module maak je kennis met de wereld van het onderhandelen en ga je praktisch aan de slag met onderhandelingsoefeningen.
Je zult een aantal onderhandelingen moeten voeren en daarop reflecteren.
-
SLC3: Studieloopbaancoaching
SLC3: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en het begeleiden van door de student te maken keuzes in verband met zijn studie en daarmee zijn voorbereidingen op de beroepspraktijk.
Tijdens SLC word je door een dedicated coach begeleidt door middel van één-op-één gesprekken en klassikale lessen. Je krijgt als student ieder schooljaar een docent als studieloopbaancoach toegewezen. Daarnaast bestaat dit SLC-jaar uit een combinatie van opdrachten en lessen die de student helpen om sociale vaardigheden te ontwikkelen en om steeds meer bewust te zijn van zijn of haar professionele ontwikkeling.
Onderwijsperiode 1
-
Voorbereiding afstuderen
Voorbereiding afstuderen
Bij Voorbereiding Afstuderen word je begeleid in het schrijven van je plan van aanpak en daarmee het vormgeven van je afstudeeronderzoek.
Hoe wil je jouw onderzoek gaan aanpakken? Wie wil je gaan spreken? Wat wil je bereiken met jouw onderzoek, wat lever je op? Onder begeleiding van docenten in de afstudeerateliers start je hiermee jouw onderzoek.
-
Minor
Minor
Een minor is een specialisatie in een bepaald vakgebied naar jouw keuze.
Je hebt verschillende keuzes waaronder de vakgebieden: Stadsontwikkeling, Huisvestingsmanagement, Beleggen of Vastgoed Tech. Binnen de minor werk je aan een project en krijg je specialistische vakken. De opgedane kennis zou je bijvoorbeeld kunnen inzetten tijdens het schrijven van je afstudeerscriptie.
Onderwijsperiode 2
-
Minor
Minor
Een minor is een specialisatie in een bepaald vakgebied naar jouw keuze.
Je hebt verschillende keuzes waaronder de vakgebieden: Stadsontwikkeling, Huisvestingsmanagement, Beleggen of Vastgoed Tech. Binnen de minor werk je aan een project en krijg je specialistische vakken. De opgedane kennis zou je bijvoorbeeld kunnen inzetten tijdens het schrijven van je afstudeerscriptie.
Onderwijsperiode 3
-
Afstudeerstage
Afstudeerstage
In het afstudeerproject laat je zien dat je in staat bent om vanuit een beroepsrol op basis van analyse en onderzoek een oplossing te ontwerpen die bruikbaar is in de praktijk.
Daarbij laat je een kritische, onderzoekende en ondernemende houding zien. Het afstudeeronderzoek wordt afgerond door middel van een beroepsproduct. Hiermee geef je antwoord op jouw onderzoeksvraag.
Onderwijsperiode 4
-
Afstudeerstage
Afstudeerstage
In het afstudeerproject laat je zien dat je in staat bent om vanuit een beroepsrol op basis van analyse en onderzoek een oplossing te ontwerpen die bruikbaar is in de praktijk.
Daarbij laat je een kritische, onderzoekende en ondernemende houding zien. Het afstudeeronderzoek wordt afgerond door middel van een beroepsproduct. Hiermee geef je antwoord op jouw onderzoeksvraag.
-
SLC4: Studieloopbaancoaching
SLC4: Studieloopbaancoaching
Het vak Studieloopbaancoaching (SLC) is gericht op het volgen van de competentieontwikkeling en het begeleiden van door de student te maken keuzes in verband met de studie.
De centrale vraag van dit leerjaar is: Wat is mijn eerste loopbaanstap en hoe kom ik daar? Daarnaast dien je de volgende resultaten te behalen: het regelen van een afstudeerplek, weten waar je wilt solliciteren of welke vervolgopleiding je wilt doen en aantonen dat je beschikt over de opleidingscompetenties.
Het Honoursprogramma doe je naast je bachelorprogramma en is alleen weggelegd voor echte doorzetters.
Het versterkt je ontwikkeling in het vakgebied door middel van projecten op het gebied van innovatie en toegepast onderzoek. Rond jij als 'excellent student' dit programma succesvol af dan krijg je op je diploma de eervolle vermelding 'Honours Degree'.
Onderwijsvorm
Hoe is het onderwijs ingericht?- Praktijk
- Theorie
- Keuzeruimte
- Begeleiding
- Praktijk
- Theorie
- Keuzeruimte
- Begeleiding
- Praktijk
- Theorie
- Keuzeruimte
- Begeleiding
- Praktijk
- Theorie
- Keuzeruimte
- Begeleiding
Na je studie
Wat kun je doen na de opleiding?Na je afstuderen
Gefeliciteerd! Je hebt je Bachelor of Science (BSc) gehaald. Deze titel mag je achter je naam voeren.
Ook ontvang je bij je diploma een diplomasupplement met een DS-label. Met dit Engelstalige document kun je de waarde van je diploma eenvoudiger aantonen in het buitenland bij de toelating tot een vervolgstudie of bij het vinden van een baan.
Heb je het Honoursprogramma gevolgd? Dan krijg je ook een honours degree, waarmee je je doorzettingsvermogen en extra kennis kunt aantonen.
Beroepen
Je leert door en met de beroepspraktijk. Deze realistische aanpak in combinatie met de theoretische basis op school, geeft je tijdens de studie een goed beeld van de verschillende rollen die je kunt vervullen in het vastgoed.
Als vastgoeddeskundige kun je onder andere aan de slag als: vastgoedbeheerder, vastgoedonderzoeker, productontwikkelaar, projectontwikkelaar, gebiedsontwikkelaar, vastgoedadviseur, financieringsanalist, corporate real estate manager (vastgoedstrategist), (bedrijfs)makelaar, verhuurmakelaar, property manager, accountmanager vastgoed, acquisiteur vastgoed en portefeuille manager.*
Bekijk de uitleg van mogelijke beroepen
Om zo betrouwbaar mogelijk te zijn, is hierbij mede gebruikt gemaakt van nationaleberoepengids.nl.
*Je start in veel gevallen in een ondersteunende rol waarna je met werkervaring doorgroeit naar deze (volledige) functies.
Doorstuderen
Met het bachelordiploma van Vastgoedkunde kun je doorstromen naar een aantal universiteiten voor het volgen van (pre) masteropleidingen, zoals Greenwich University (Master in Real Estate Management), de Technische Universiteit Delft (Master in Real Estate and Housing), de Universiteit van Amsterdam (Business Studies), Erasmus Universiteit Rotterdam (Business Administration), de Rijksuniversiteit Groningen (Vastgoedkunde) en Amsterdam School of Real Estate (Master in Real Estate). Iedere universiteit hanteert een aantal aanvangseisen.